Samaniego & Tiedra Consulting
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| AUDITORES SOCIO-LABORALES |

ADMINISTRADORES DE FINCAS

adfincas

Samaniego & Tiedra Consulting S.L.P. se caracteriza por ser expertos Administradores de Fincas, actuando ante sus clientes con la transparencia y cercanía que nos distingue; porque sabemos que en el Ámbito de la convivencia vecinal, lo más importante es que cuando surja algún conflicto, hay que poseer las herramientas necesarias para aportar una solución permanente, sencilla y rápida.

La Propiedad Horizontal, eje de la administración de fincas, hizo su irrupción en los ordenamientos jurídicos como una modalidad de la comunidad de bienes. Pero el progresivo desenvolvimiento de la institución acabó por subrayar unos perfiles que la independizaron de ésta, creándose para su desarrollo la Ley de Propiedad Horizontal así como sus posteriores reformas y reglamentos. Legislación en la cual somos expertos, dado que ésta representa más que una reforma de la legalidad, la ordenación “ex novo” de manera completa de la propiedad por pisos, realidad cotidiana que nos atañe a casi todos nosotros.

Nuestro despacho da una gran importancia a la mediación civil, como instrumento para solucionar problemas y así poder mantener una convivencia pacífica duradera en el tiempo. Destacar que contamos con los más modernos programas informáticos tanto para la formación de la contabilidad de la finca como para en aras de la transparencia, mantener informados a los propietarios en tiempo real, del estado de sus propias cuentas y de las de su comunidad.

NUESTROS SERVICIOS

Gestiones para comunidades de nueva creación

Recepción y depósito de documentación de la comunidad. Así­ como correspondencia y facturas.

Elaboración de convocatoria de Juntas y notificación a los comuneros.

Asistencia a Juntas

Redacción de las actas y notificación a los propietarios.

Gestión de la ejecución de los acuerdos adoptados en Junta

Petición de presupuestos

Liquidaciones y balances.

Elaboración del presupuesto o previsión anual.

Balance anual

Facturación/cobro de cuotas/recibos de la comunidad

Seguimiento de la morosidad de la finca y requerimientos a los deudores

Presentación de declaraciones ante la AEAT

Control y gestión de las incidencias-averías y reparaciones de los componentes de la comunidad.

Gestión de situaciones de emergencia 24 horas.

Seguimiento continuado y on-line del estado de las cuentas por parte de los comuneros a través de nuevas tecnologías.

Ilustre colegio de Abogados de Madrid
Ilustre colegio de Abogados de Salamanca
Abogacía Española
Ministerio de Justicia
Agencia Tributaria
Junta de Castilla y León
Comunidad de Madrid
Seguridad Social
Sepe
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